以下特殊情况会影响住宅小区开公司的处理结果：
1. 获得业主委员会特别许可：若业主委员会同意公司运营，即使业务存在轻微影响，管理部门可能从轻处理，甚至允许继续运营。
2. 公司业务对住宅区无实质性干扰：如从事线上写作、设计等业务，未产生噪音、人员聚集，可能无需严格的“住改商”许可，或更容易获得批准。
3. 历史遗留问题：若公司已在小区运营多年且未被投诉，管理部门可能考虑实际情况，要求补办手续而非直接关停。
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关于住宅小区开公司是否合法，需结合具体情况判断。以下为不同情形的详细说明：
住宅楼开公司是否违法取决于具体情况和当地法规。
1. 若存在公司业务性质对住宅区无实质性干扰（如仅从事无噪音、无人员流动的线上咨询业务）：可能符合当地“住改商”的条件，需进一步确认是否需办理手续。
2. 若已获得业主委员会或相关部门的特别许可：即使业务存在轻微影响，也可能合法运营。
3. 若未取得行政许可且业务对住宅区造成实质性干扰（如餐饮、加工等产生噪音、油烟）：则可能违反城市规划或住宅区管理规定。
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在住宅小区开公司可能面临以下法律风险：
1. 行政处罚风险：若未取得许可擅自开公司，可能被城乡规划部门责令停止建设、罚款。例如，某业主在小区开餐饮公司，未办理“住改商”许可，被处以建设工程造价5%的罚款。
2. 民事诉讼风险：若公司运营影响居民生活，业主可能起诉要求停止侵害。例如，某小区内的培训机构噪音过大，被业主起诉要求关闭。
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针对住宅小区开公司的合法性判断，可依据相关法律规定进行分析。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的，由城乡规划主管部门处理。若住宅小区开公司未变更土地使用性质或未取得“住改商”许可，属于“未按规划许可建设”；若业务对规划实施有影响，可能被责令停止建设、限期改正或罚款。同时，《中华人民共和国物权法》第八十三条规定，业主需遵守管理规约，若开公司损害他人权益，业主大会或委员会有权要求停止侵害。因此，住宅小区开公司需符合规划许可且不损害他人权益才合法。

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